• 首页 > 民事民生 > 正文

    【网评文章】公摊面积”或终结,住建部发话了

    2019-02-27 15:55:17   作者:      来源:   

      2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布《住宅项目规范(征求意见稿)》。在这《住宅项目规范(征求意见稿)》中,明确指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交?#20303;?rdquo;这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交?#20303;?#19981;过据业内人士表示,按套内面积交易并非意味着取消公摊面积,也不会影响购房总价。
      在国内的住房交易过程中,公摊面积处在相当不透明的状态。我们只知道它包含了电梯井、管道井、楼梯间等公共使用部分,但至于如何计算并分摊给各户,一直都没有统一的法律和技术标准。这导致同一栋楼、同户型的两套住房,套内面积相同,但?#30001;?#20844;摊后的建筑面积却可能不一样。由于物业、取暖?#30830;?#29992;,都是根据建筑面积计算,难免造成不公。
      舆论对取消公摊面积的呼声,皆是对于由公摊?#30001;?#31561;类似乱象引发的购房焦虑的真实反映。公摊面积是房地产市场“最不透明的一项指标”,由此导致的房屋买卖纠?#20934;?#26381;务收费争议由来已久。建议从制度上堵住?#20013;?#27861;规漏洞,考虑适时引入国际通行的以套内面积为单位的房屋计价体系。
      取消公摊面积,将有助于国家更加务实的了解民生状况,有助于不动产市场行业周期的调整,激发行业市场活力。但取消公摊面积并不是一朝一夕就能完成的,需要接受市场?#30446;?#39564;和调整。

    相关?#21364;?#25628;索:

    上一篇:【网评文章】小手机大课题
    下一篇:【网评文章】人工智能新技术给媒体行业带来的改变

    分享到: 收藏
    云南十一选五胆拖表